高級賃貸の基準

高級賃貸マンションと呼ばれる基準

なにごとにもグレードと呼ばれるものがあり、賃貸マンションにも高級賃貸マンションと呼ばれるものがあります。
高級賃貸マンションはあくまでも一般的なイメージによるところもありますが、不動産情報を扱っている会社の基準としては月額賃料が15万円から20万円以上するものを指しています。
また近年はさらに上を行く超高級賃貸マンションなる言葉も登場しています。超高級の基準としては月額賃料が50万円以上するものを指しています。
一方で高級や超高級と名の付くマンションでも人気の有無はその品質に左右されます。賃料が高いということは、それだけ建物にお金を入れていると考えられますが、単に土地代が高かったりする場合もあります。
特に大都市の中心部になればなるほど賃料は上がってしまいますが、一般的な品質のマンションに関しては賃料による基準を超えていても高級賃貸マンションとは言えません。
いずれにしても専有面積が十分に広く、また賃料が一定水準を超えていることがポイントになります。

高級賃貸で多く見られる客層

高級賃貸で多く見られる客層 高級賃貸と言うのは、耐震性や防犯性、利便性など、さまざまな点に優れており、快適な生活環境を実現させることができる魅力的な物件ですが、その分毎月かかる賃料や管理費といった費用は高額になるものです。ですから、ある程度生活レベルの高い客層の人でないと、手に入れるのは難しいと言えます。
高級賃貸の客層としては、会社員の人が多いですが、会社役員や公務員の人も多く、世帯年収に関しては幅広いものですが、600万円以上の人が多くいます。特に多い客層は、年収1,000万円ぐらいです。
ですから、もし高級賃貸への入居を考えている場合に、年収がこういった金額に対して不足している場合には、住まいにかけるお金以外の部分で調整をしないと結構厳しいものです。無理をして住むと、服装や持ち物などから無理をしている感じが出てしまうことがありますから、それが気になる人もいるでしょう。
また、高級賃貸に住んでいる人は高級車に乗っていることが多い場合もありますから、自分の車のランクとの差が気になることも考えられます。




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Twitter【くるめで家さがし】平和不動産合同会社@heiwa_fudousan

返信 リツイート 1:01

ちなみに最近の流行は新築マンション買って賃貸で貸すってうちの上司が言ってた

返信先:@rLrbdAdcHqNhQ7F ありますね! 賃貸だったり、ア○ウェイに至っては成果に応じて事務職代わりにマンション提供されるとかあったはず(数年前連れていかれた) もーいや(´д`|||)

返信先:@mamimumemomami3 そもそもマンションの資産価値って 30年くらいなんですか!(それすら知らなかったw) 基本的にマンションは分譲ですもんね。 立地や相続まではわかりませんが困っているのであれば賃貸として貸し出してみたりとかはできないんですか?

さて、これは何を問題にしているのでしょうか? 民間賃貸マンションの50万の内訳を伝えずに金額だけで比較するのは、フェアではないと思うし、記事を書くのに都合のよい物件だけを拾った可能性もなきにしもあらず……、なのだ。それだけの差があったら何か不都合でも? headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191209-…

Twitter大和 淳@Studio Technoholic@Jung_Yamato

返信 リツイート 0:21

返信先:@hosono_54 賃貸マンションと官舎を同じに考えてる時点でバカ。釣りが目的だからコレに釣られる方もバカ。地元から国会のたびに通うと移動費だけでいくらかかると思う?子供でもわかるよ(笑) ただしそれに見合った仕事はしてもらわないとね(^_−)−☆

Twittertoshi-t ↓この辺にスズ@p_anta

返信 リツイート 0:14

RT @poti1990: 賃貸住宅に住んでいると、「あったらいいな」がいろいろ出てきますよね。 そんな「あったらいいな」を叶えてくれる大東建託様のDK SELECTの間違い探しイラストを描きました! さて、DK SELECTと一般マンション、違いはどこでしょう!? #pr #…

Twitterfunc(mstdn.jp/@func_hs)@func_hs

返信 リツイート 0:13

RT @araichuu: ぶっちゃけ大阪の賃貸需給崩壊地域はマンションで家賃2万円とかザラなので、ブログで生きていくなら高知より東淀川区のほうが消耗しなくて済むのではないだろうか。 pic.twitter.com/fOatLvqplM

返信先:@akachanman213 うちは賃貸だよ!これからもずっと賃貸かな〜!大阪にメロスの持ちマンションがあるんだけどね。義母が住んでるんだ〜 こちら紅白結局応募諦めたのよ🤦🏻‍♀️外れて残念やー!!!!!!!!!😭😭😭