賃貸住宅の維持

賃貸でタバコを吸う場合に気をつけること

賃貸物件を借りる際には、気をつけるべきことがたくさんあります。
例えば、喫煙者の場合、部屋でタバコをつい吸ってしまいがちですが、退去時に壁紙の交換費用が発生する場合もありますので注意が必要です。
本来、賃貸住宅を借りる際にはできるだけ綺麗に住むことが求められます。
家賃を払っているとはいえ自分のものではないので、暮らしていく内に自然と劣化してしまう部分をのぞき、基本的には配慮をする必要があるのです。
タバコを吸うことで臭いは当然ですが、ヤニなどの影響で壁紙が黄ばむこともあるので気をつけましょう。
壁紙の交換費用は賃貸物件によって違いますので、不動産会社や管理会社に事前に問い合わせておくことも大切です。
始めからタバコを吸う、と決めたらある程度まとまった金額を用意しておかなければ、退去する時に費用が発生してしまう可能性もあります。
最初から割りきって壁紙の交換費用を貯めておくか、別の場所で吸うようにするか最初の段階で決めておきましょう。

賃貸住宅・壁紙の現状維持

壁紙の維持 賃貸住宅にお住まいの方が暮らしの中においてのお悩みのひとつとして、入居当初の現状維持についてが挙げられます。特に入居時に新築やリフォーム済みの物件の場合、綺麗に維持できるだろうかと不安を抱く方も少なくないと思われます。
住宅の汚れに関してはまめなお掃除が難しくても大掃除のでなんとかなるものですが、壁紙の傷についてはどうでしょう。退去時の敷金返還を意識して、カレンダーやポスターを貼るための画鋲の使用を控えている方もいらっしゃいますね。
ですが壁掛けカレンダー等は暮らしの中で必要な方も多く、実はそこまで厳密に壁紙への負担を考慮して生活する必要はないのです。
また、家具を移動する際に少し傷がついてしまった程度でもさほど気にする必要はありません。
退去時の原状回復と敷金返還の基準は管理会社や家主にもよりますが、小さな傷で壁紙の貼りかえが必要になった場合でも1㎡で7、800円程度の費用で済みます。
生活するための住宅内で窮屈な暮らしをするのは嫌ですよね。
退去時の揉め事を避けたい場合は入居時に見つけた傷や不具合は日付入りの写真におさめて保存しておいたり、建材やその相場への知識を持っていることでトラブルを避けることができそうです。




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「賃貸 壁紙」
に関連するツイート
Twitter

RT @shinkawa_takash: 引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと不動産屋に伝えたら、すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。無知につけ込む…

Twitterペートナー@丁寧に無視@yrw2

返信 リツイート 昨日 23:57

よくツッパリ棚の収納がありますが壁紙・壁面を傷つけることが多いので設置前に板を壁と棚の間に挟むことをオススメします。賃貸なら退去時に破損していたら補修費を取られるので注意して下さいね。 #賃貸 #一人暮らし #退去時 #棚の設置 pic.twitter.com/OnpQU3Wfyf

Twitterミニクルホーム 城井仁@minikuru7

返信 リツイート 昨日 21:04

“友人宅のクローゼットに壁紙を貼ったけど、壁紙貼る貼らない以前の完璧収納 - ××Maikoの賃貸DIY LIFE××” htn.to/vT8h5gdzkV

返信先:@potterian5972 ほんまそやねん!!使えたらええんとちゃうんよな!!いかにおしゃれかやねん💕💕それだけで幸せやねん💕💕 わかるー!!壁紙とか一式ハリポタ仕様にして部屋の全てをハリポタにしたい!!今は賃貸やし、自分の家持ったときにやる✨✨ あたし今の職場と契約終了したら大阪住むでー😆✨✨

TwitterLiv🦁ダイエット中🔥🔥🔥@livliv_gd

返信 リツイート 昨日 16:41

もう!っていう一件あって、「なんか家具見たくて」って『私も足が赴くままに来た』ソウルだねって言ったら、顔クシャってして照れてる。『ね、壁紙見たい』「アガる」って一緒に見に行く。『あの家、賃貸だけど壁紙貼っていいんだよね〜便利☝️』「マジっすか!知らなかった!」

返信先:@IamMENHERA_y ありがとうございますwwwそのうち、壁紙が剥がれそうで恐ろしいです😱賃貸なのに笑

【高級賃貸探訪】元麻布レジデンス kenrent.jp/search/188434/ 元麻布3丁目の閑静な住宅街に所在。南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分の好立地。ユニークなデザインの壁紙を配した、三井不動産の賃貸専用マンション。 pic.twitter.com/U95ti3nDw5

ポスター確実に買うけど賃貸だから飾れないのが悩ましいな。 跡がつかない両面テープ的なのも壁紙が凹凸あるやつなので貼り付かない気がする。 でも丸めっぱなしもなんか、うーん。。

RT @ulvt_21: そういえば、壁紙がレンガで有名なひよりちゃんですが自撮スポットに新しく天蓋(黒)が増えました✨ レースを活かした構図がまだつかめてませんが(というかここにしかつけれなかった賃貸)顔周りをレーシィな感じにするとふわっと感がします。 https://t.c…

Twitter篠宮ひより@池ハロ①言葉②ウェイバー@ulvt_21

返信 リツイート 10/18(金) 22:38

賃貸なので壁紙シールを使って部屋の雰囲気を変えてみたいけど、面倒臭がって結局やらない未来が見える...🤔